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奥克兰4月房市数据出炉!不及3月但完胜去年,买家市场持续!
Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示:“4月的交易虽然没有达到3月的突破性成绩,但仍然表现稳健。”
“这确保了市场仍在从去年7月的低点向前发展。”
自今年年初以来,中位价上涨了4.2%,平均售价上涨了11.9%,而与价格周期的低点相比,中位价上涨了6.1%,平均售价上涨了13.7%。
4月份的中位价为$100.75万,同比去年上涨1.3%,但比3月份下降4%。
中位价仍然保持在$100万以上,这已成为奥克兰中位价的基准。
4月份平均售价为$121.28万,同比去年上涨11.6%,比3月份下降1.2%。
4月共成交704套房产,比3月份下降了三分之一,但是是3年来4月份的最高水平。
从买家选择的角度来看,房屋市场仍然是买家市场,月底房源数量为5770套,连续第3个月保持在5000套以上。
月底房源数量得益于4月份新增的1580套房源,这是3年来4月份新增房源的最高水平。
高端市场的销售依然强劲,有57套房产的售价达到或超过$200万,占所有销售的8.1%。有12套房产的售价超过$300万。
4月份乡村和庄园地产市场的销售总额为$4020万,同比去年增长了近50%。这些销售在一定程度上消化了库存水平,但乡村和庄园地产市场的待售房产仍然很多,为买家提供了广泛的选择。
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